Pasemann Immobilien
  Pasemann Immobilien  

Unsere ABG`s

Allgemeine Geschäftsbedingung der Firma HPI  Pasemann Immobilien

 

Unsere Tätigkeit erfolgt unter Zugrundelegung nachstehender Geschäftsbedingungen:

  1. Grundlagen
    Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Unsere Firma ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden und mit diesem Provisionen zu vereinbaren. Die nachfolgenden Regeln betreffend Vermietung gelten in gleicher Weise im Fall der Verpachtung und des Leasings und der Erbpachtvermittlung.

 

  1. Behandlung von Angaben, Abschlussursächlichkeiten
    2.1.
    Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bzw. den Auftraggeber/Interessenten bestimmt und dürfen nur mit schriftlicher Einwilligung der Firma HPI Pasemann Immobilien an Dritte weitergegeben werden.
    2.2. Mitursächlichkeit der Tätigkeit unseres Unternehmens genügt, um einen vollen Provisionsanspruch entstehen zu lassen.
    2.3. Der Auftraggeber/Interessent verpflichtet sich, spätere Direktangebote der nachgewiesenen Verkäufer/Vermieter oder nochmalige Angebote von Dritten - auch wenn sie unter anderen Bedingungen erfolgen - unter Berufung auf das vorhergehende Angebot der Firma HPI Hardy Pasemann Immobilien zurückzuweisen.
    2.4. Der Auftraggeber erkennt bei Vertragsabschlüssen mit natürlichen und juristischen Personen, welche mit ihm persönlich oder wirtschaftlich in Verbindung stehen, die für den Abschlussfall ursächliche Nachweis -und /oder Vermittlungstätigkeit der Firma HPI Hardy Pasemann Immobilien an.

 

  1. Haftungsausschluss
    Die von der Firma HPI  Pasemann Immobilien gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufer/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. für Irrtum kann die Firma HPI Hardy Pasemann Immobilien nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/vermietet werden. Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

 

  1. Maklergebühr
    4.1
    . Die von uns aufgeführte und vom Käufer/Mieter zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
    4.2. Die Maklergebühr ist auch dann zu bezahlen, wenn ein anderes als der angebotene Vertrag (z. B. Kauf statt Miete, Miete statt Kauf usw.) oder ein Vertrag über ein anderes dem nachgewiesenen Vertragspartner gehörendes Objekt zustande kommt.
    4.3. Der Anspruch auf Maklergebühr bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag rückgängig gemacht oder infolge Anfechtung oder aus sonstigem Rechtsgrund hinfällig oder für unwirksam erklärt wird. Das betrifft auch die Auflösung infolge aufschiebender oder auflösender Bedingungen.

4.4. Die Provision für den Verkauf von Immobilien, Grundstücken, Eigentumswohnungen beträgt je nach Objekt und Standort zwischen  3,75% bis 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  Bei Vermietung beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten inklusive der Mehrwertsteuer. Zu zahlen vom Auftraggeber.

      

  1. Folgegeschäfte
    Wird innerhalb von 12 Monaten mit dem von der Firma HPI  Pasemann Immobilien nachgewiesenen und/oder vermittelten Verkäufer/Vermieter ein Vertrag hinsichtlich des angebotenen Objektes geschlossen, so ist ebenfalls die vereinbarte Maklergebühr zu zahlen.

 

  1. Verhandlungen und Besichtigungen
    Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich mit einem Mitarbeiter unseres
    Unternehmens durchzuführen.

 

  1. Anderweitige Vereinbarungen, Gültigkeit
    Anderweitige Vereinbarungen haben nur dann Gültigkeit, wenn sie schriftlich getroffen werden. Sollten Teile vorstehenden Regelungen unwirksam sein, so wird die Wirksamkeit der übrigen Regeln nicht berührt. Anstelle der unwirksamen Regelung soll das gelten, was wirtschaftlich dem Sinn und Zweck des Vertrages im Rahmen des rechtlichen Zulässigen am nächsten entspricht.

 

  1. Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns HPI Immobilien  Pasemann Käthe-Kollwitz-Str. 4 in 38471 Rühen Tel. 05367/978673  mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Rühen den                                                                                          Unterschrift

Hiermit gebe ich meine Zustimmung und verlange ausdrücklich, dass mit der Ausführung der Dienstleistung (Nachweis und/ oder Vermittlungsdienstleistung) vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen werden soll. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.

 

 

 

Rühen den                                                                                                            Unterschrift

 

 

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Hardy Pasemann Käthe-Kollwitz-Str. 4 in 38471 Rühen Tel. 05367-978673, Handy:0160-7925022 E-Mail: hpase@web.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

Empfangsbestätigung

Ich bestätige den Erhalt der folgenden Unterlagen

Eine Ausfertigung des Muster- Widerrufsrechtsformular zu Artikel 246a §1 Absatz 2 Satz 1 Nummer 1 des Gesetzes zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Reglung der Wohnungsvermittlung.

Eine Ausfertigung des Vertrages “Maklervertag/Verkaufsauftrag- Mitverkaufsauftrag“ einschließlich Widerrufsbelehrung.

 

Rühen , den           

 

 

                                                                                             

 

Unterschrift Auftraggeber

 

                                                                                                                                                                                                                                                            

  1. Erfüllungsort und Gerichtsstand
    Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Wolfsburg.

 

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